Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Chaukenhügel. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen angenehmen Lichteinfall. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Ausstattung

Die Räume gliedern sich in:

1 geräumiges Wohnzimmer mit großem Balkon
2 Schlafzimmer
1 Wannenbad mit WC
1 Gäste WC
1 Küche
1 Flur

1 Kellerraum

- ca. 93 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Balkon
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Gepflegte Wohnanlage
- Aktuell möbliert – Übergabe auf Wunsch leer möglich

Die vorhandene Möblierung kann bei Bedarf entfernt werden, sodass die Wohnung leer und bereit für eine individuelle Renovierung übergeben wird.

Zustand & Potenzial
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für Modernisierungsmaßnahmen. Damit eignet sie sich hervorragend für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig steigern möchten.

Sonstige Informationen

Gemeinschaft & Sanierung
Die Eigentümergemeinschaft arbeitet derzeit an einer umfangreichen Sanierung der gemeinschaftlichen Anlage. Dies trägt langfristig zur Wertsteigerung und Attraktivität der gesamten Wohnanlage bei.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.