Helle 3 Zimmer mit Duschbad und 2 Balkonen

Objektinformationen

Kaufpreis:
159.000,00 €
Hausgeld:
475,00 €
Käuferprovision:
2,975% Käuferprovision
Wohnfläche ca.:
95,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Zimmer:
3,0
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Zentralheizung
Gasbefeuerung
Personenaufzug
Sauna
Keller

Zustand

Baujahr:
1975
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-01-30
Verbrauchkennwert:
120.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
D
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
Wohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Team Kaemena Immobilien
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Kaemena & Köpke GmbH
Ostlandstraße 5
28790 Schwanewede
E-Mail (zentral)
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Telefon
04209 9867726
Fax
04209 9867729

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Wohnanlage Thulesiuspark. Die Anlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, eine solide Bausubstanz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.

Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die Wohnetage. Zusätzlich stehen den Bewohnern der Anlage ein gemeinschaftliches Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung – ideal für Entspannung und Ausgleich direkt im eigenen Haus.

Lage

Bremen-Lesum zählt zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen im Bremer Norden. Der Stadtteil ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur Lesum, zu weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Gleichzeitig bietet Lesum eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Lesum sowie mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland.

Besonders geschätzt wird Lesum für seine ruhige, sichere Wohnatmosphäre, die sowohl Familien als auch Paare und Senioren anspricht. Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten, findet in Bremen-Lesum einen idealen Lebensmittelpunkt.

Ausstattung

Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, kann jedoch auf Wunsch leer übergeben werden.
Die in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden optisch optimiert, um die Räume neutral darzustellen und es Interessenten zu erleichtern, sich den eigenen Einrichtungsstil vorzustellen.

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Die Räume gliedern sich in:

1 Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon
1 Küche mit Balkon
2 Schlafzimmer
1 Duschbad mit WC
1 Gäste WC

1 Kellerraum
1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage

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Highlights auf einen Blick:

- Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- Gepflegte Wohnanlage Thulesiuspark
- Schwimmbad & Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Helle, gut geschnittene Räume
- Möbliert oder leer verfügbar
- Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld

sonstige Angaben

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen, Komfort und besondere Extras wie Sauna und Schwimmbad zu schätzen wissen.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.
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Kaemena & Köpke GmbH

Ostlandstraße 5
28790 Schwanewede

Wir sind zertifizierte Verwalter gemäß § 26a WEG!

Öffnungszeiten

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Telefonisch: 09.00 - 12.30 Uhr

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E-Mail: info@kuk-bremen.de

Notfallnummer: 0 42 09.9 86 77 77
(Bitte nur in dringenden Notfällen!)

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