Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Hinterbebauung – viel Platz, großer Garten und Ausbaureserve

Objektinformationen

Kaufpreis:
299.900,00 €
Käuferprovision:
2,975%
Wohnfläche ca.:
128,00 m²
Nutzfläche:
24,00 m²
Grundstück:
414,00 m²
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Separates Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1

Ausstattung

Gasbefeuerung

Zustand

Baujahr:
1992
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen

Energiepass

Energieausweis Energieausweis
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2032-05-30
Endenergiebedarf:
149.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger:
GAS
Energieeffizienzklasse:
E
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
Wohngebäude

Ihr Ansprechpartner

Team Kaemena Immobilien
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Kaemena & Köpke GmbH
Ostlandstraße 5
28790 Schwanewede
E-Mail (zentral)
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Fax
04209 9867729
E-Mail (feedback)
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Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bremen-Farge erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1992. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein besonders hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und dem geschützten Garten ist sie ideal für Familien mit mehreren Kindern geeignet.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC sowie den praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Highlight der Immobilie ist zweifellos das nahezu 40 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ruhig gelegenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss stehen neben dem Badezimmer insgesamt vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste.

Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet der Spitzboden, der als Ausbaureserve wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bereithält.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit einem dahinterliegenden separaten Abstellraum.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Richard-Taylor-Straße im beliebten Bremer Ortsteil Bremen-Farge. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnruhe und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Durch die Positionierung des Hauses in zweiter Reihe genießen die Bewohner ein besonders geschütztes Wohnumfeld fernab vom Durchgangsverkehr.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten im Bremer Norden einen hohen Freizeitwert.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile sowie des Bremer Stadtzentrums. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in zweiter Reihe
- Baujahr 1992
- Gute energetische Grundsubstanz
- Fußbodenheizung
- Großzügiger Eingangsbereich
- Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Ca. 40 m² großes Wohnzimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Ruhiger und geschützter Garten
- Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
- Tageslichtbad
- Spitzboden mit Ausbaureserve
- Garage
- Separater Abstellraum hinter der Garage
- Ideal für Familien mit mehreren Kindern
- Hohe Privatsphäre durch die rückwärtige Lage

sonstige Angaben

Ein familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Platz, ruhiger Gartenlage und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Vier Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, die Ausbaureserve im Spitzboden sowie die Garage mit Abstellraum machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und langfristige Wohnqualität legen.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.
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Kaemena & Köpke GmbH

Ostlandstraße 5
28790 Schwanewede

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