Helle 4 Zi. Eigentumswohnung mit großem Balkon in St. Magnus

28759 Bremen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KK-0438
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    28759 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    718 EUR
  • Käufer­provision
    2,975% Käuferprovision fällig und verdient nach Kaufvertragsunterzeichnung zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    07.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    132,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 132,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer sehr beliebten und gepflegten Wohnanlage in St. Magnus in grüner Umgebung.

Durch den vorhandenen Personenaufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.

Die 117qm verteilen sich sehr harmonisch auf die 4 Zimmer und bieten vor allem im geräumigen Wohnzimmer mit dem Balkon ein herrliches Wohnambiente.

In all den Jahren wurde die Wohnung wunderbar gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet allerdings haben die Mieter bereits gekündigt, so dass ein Einzug kurz nach Kaufvertragsabwicklung möglich ist.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dieser herrlich geräumigen Wohnung mit dem riesigen Balkon und einem herrlichen Blick.

Ausstattung

Die Räume gliedern sich in:

1 geräumiges Wohnzimmer mit großen Balkon
1 Schlafzimmer mit Balkon
2 weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer
1 Vollbad mit WC und Fenster
1 Gäste WC
1 Küche mit Einbauküche und akt. E-Geräten
1 Flur
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

1 Kellerraum

Sonstige Informationen

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Lage

St. Magnus ist ein Stadtteil im Norden Bremens und liegt unmittelbar am Knoops Park. Es ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und eine gehobene Wohnqualität. Hier sind einige Merkmale und Besonderheiten von St. Magnus:

Lage und Anbindung:
St. Magnus liegt im nördlichen Teil von Bremen und ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Der Stadtteil ist durch die Nähe zur Autobahn und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.

Wohnqualität:
St. Magnus gilt als einer der exklusiveren Stadtteile Bremens mit vielen Einfamilienhäusern und Villen.
Die Gegend ist geprägt von viel Grün.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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