Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in begehrter Wohnanlage – Bremen St. Magnus

28759 Bremen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KK-0473
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    28759 Bremen
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    312 EUR
  • Käufer­provision
    2,975% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    110,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    228.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 228.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnanlage im grünen Stadtteil Bremen St. Magnus. Sie bietet auf kompakter Fläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit einem offenen, hellen Raumgefühl und einem echten Highlight: einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ideal geeignet für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, überzeugt das Apartment durch seinen ruhigen Schnitt, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Bremens.

Ausstattung

- Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht

- Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne

- separater Küchenraum mit allen nötigen Anschlüssen

- Wannenbad mit WC

- Flur mit praktischen Schränken

- Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten

- Fahrradschuppen und eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnanlage wird professionell verwaltet, was langfristige Werterhaltung sichert.

Bei Interesse an einer Besichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer.

Lage

St. Magnus gehört zu den schönsten Stadtteilen Bremens und ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Lesum. Die Wohnung liegt in einer äußerst gepflegten Anlage mit guter Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Bahnhof St. Magnus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt.

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